Одна из самых распространённых операций с недвижимостью – приватизация земельных участков. Нас часто спрашивают о том, какие бумаги необходимо собрать для процесса оформления.
Перед вами полный список всех приватизационных документов:
- Заявление от гражданина. В нём описаны цели использования земельного участка и его фактические размеры.
- Собственник предоставляет копию любого действительного документа, который бы удостоверял его личность.
- Далее необходимо обратиться за выпиской из ЕГРП. В ней должна быть подробная информация о правах владельца на любые постройки, которые находятся на участке, если таковые имеются.
- Также из ЕГРП делается выписка, подтверждающая права на участок, предоставляются копии подтверждающих документов. Если таковых нет, то к выписке должен прилагаться отказ местного отдела Росрегистрации с отказом в предоставлении информации, с указанием причины (отсутствие данной информации в реестре).
- Кадастровый план/паспорт земельного участка.
- При регистрации также требуется копии любых документов, которые бы подтверждали права на приобретение участка земли. Далее идут варианты: собственность, аренда, бессрочное пользование, безвозмездное срочное пользование, с указанием оснований, прописанных в действующем земельном законодательстве.
Чтобы официально зарегистрировать право собственности, вам необходимо предоставить следующие документы:
- Разрешение местных исполнительных властей на предоставление участка земли.
- Типовой договор о купле-продаже участка земли.
- Действующие акты, или свидетельство, подтверждающее право собственности на участок.
- Подробный план участка, с номером в кадастре (форма Б1-Б4), подтверждённый соответствующим государственным органом, выполнявшим кадастровые работы.
В процессе оформления, вы можете составить доверенность на лицо, которое будет представлять ваши интересы в процессе оформления.
Наша задача – не только фактическое оказание риэлторских услуг, но и помощь при оформлении, юридические услуги различного типа. Если у вас нет времени и возможности самостоятельно заниматься приватизацией земельного участка, то вы можете оформить доверенность, и мы сами займёмся решением данного вопроса.
Мы предоставляем любые услуги: покупка квартиры, приватизация жилья и земельных участков, консультации по юридическим аспектам.
